Acheter immeuble à Saint geniez d'olt et d'aubrac de 0 pièce(s) de 265 m² au prix de 198000 € FAI

EXCLUSIVITE DRUOT IMMOBILIER. Au coeur du village de st Geniez d'Olt et d'Aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements , 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc, actuellement loués. L'immeuble est implanté sur une parcelle de 199m2. Dessertes en eau et electricité indépendantes. Le 3eme étage a déjà  fait l'objet d'une rénovation, les appartements du 2eme et du 1er restent à  rénover. Combles de 60m2 environ aménageable, idéal pour faire un duplex. Appartement du R+1: 53m2. classé G au DPE de 2022. Appartement du R+2 traversant: 72.50m2 classé D au DPE de 2022. Appartement du R+3 traversant rénové : 72.50m2 classé E au DPE de 2022. Les locaux commerciaux du RDC sont loués. Une belle rentabilité en coeur de village. A visiter rapidement. Ideal investisseur. Emplacement stratégique.