Dans un environnement naturel privilégié sans vis à vis à 5 minutes de Capdenac, cette maison en pierre de 5 pièces située au sein d'un terrain arboré de près d'un hectare bénéficie en rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de 52 m², d'une cuisine ouverte équipée de 13, 5 m², d'un bureau et d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bain et de trois terrasses dont une couverte pour profiter de l'extérieur à tous les moments de la journée. A l'étage, on trouve trois chambres et un WC. Au sous-sol est aménagée une cave troglodyte avec un four à pain à l'entrée.
A proximité immédiate, une joli dépendance en pierre de 22 m² au sol sert d'atelier et peut àªtre aménagée sur deux niveaux. Un hangar ouvert vous permettra de mettre à l'abri un grand véhicule type fourgon ou camping-car.
Le chauffage est actuellement assuré par un poàªle à granulés. un circuit de chauffage par radiateurs à eau est toutefois présent dans la maison mais nécessite un changement de chaudière. L'assainissement de type fosse septique devra àªtre mis aux normes.
Un chemin de randonnée est directement accessible depuis la propriété et il n'y a aucune nuisance sonore!
Contacter Rémy Lafourcade au (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
SIRET : 39060696000032
adresse : 8 place Carnot 46100 FIGEAC
