A vendre maison à RODEZ de 8 pièce(s) de 196 m² au prix de 345000 € FAI

Bien RARE à  Rodez !! Située au calme, à  proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison familiale d'environ 196m² habitables, sur son terrain de 643ca, dispose de 5 à  6 chambres, et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée d'environ 50m². L'espace est lumIneux et traversant. Son accès de plain-pied au jardin et à  la terrasse vous assurera d'agréables moments en famille ou entre amis. S'ajoutent deux chambres de 14m², une salle d'eau de 6, 60m² et des wc séparés. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres de 20m² (avec possibilité d'en créer une 4ème), un dressing de 9m², une grande salle de bain avec baignoire et douche, des wc indépendants, un bureau de 7, 50m² et de nombreux rangements dans le couloir. Au sous-sol, sont abritées deux caves de 25 et 30m² avec espace lavabo et buanderie, et un garage double. Equipements: menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants solaires, chauffage au gaz avec chaudière à  condensation de octobre 2023, isolation des combles en laine soufflée 30cm. Cette maison n'attend plus que vous !!